🌡️ 4 projets réels — Pompe à chaleur air-eau 2025/2026
Pompe à chaleur air-eau : 4 cas pratiques avec résultats chiffrés
Remplacement de chaudière fioul, installation sur plancher chauffant, maison DPE G, logement locatif... Quatre situations différentes, un même objectif : chauffer efficacement avec une Pompe à chaleur air-eau. Les vrais chiffres, avant et après.
Ces 4 projets en chiffres
Économies moyennes/an2 050 €
Réduction facture moy.- 66 %
Reste à charge moyen4 800 €
ROI moyen après aides2,4 ans
Gain DPE moyen3 classes
📋 Les 4 cas pratiques
La Pompe à chaleur air-eau puise les calories dans l'air extérieur et les transfère au circuit hydraulique du logement (radiateurs, plancher chauffant, ballon ECS). Son rendement moyen est de 3,5 à 5 kWh de chaleur pour 1 kWh d'électricité consommé.
🌡️
1 200 €
Reste à charge
12 kW
Puissance installée
11 580 €
Aides totales
2 340 €/an
Économies mesurées
Avant travaux
DPEG (490 kWh/m²/an)
ChauffageChaudière fioul Buderus 1998
Consommation fioul2 800 L/an
Facture fioul3 220 €/an
ECSBallon électrique 150 L
→
Après travaux
DPEC (185 kWh/m²/an)
ChauffagePompe à chaleur air-eau Atlantic Extensa
Consommation électrique4 100 kWh/an
Facture électrique880 €/an
ECSIntégrée à la Pompe à chaleur
Détails techniques de l'installation
| Paramètre | Valeur |
|---|---|
| Marque / Modèle | Atlantic Extensa 12 kW |
| Régime de température | Basse température (45°C) |
| SCOP mesuré | 4,1 (hiver 2025-2026) |
| Raccordement | Sur radiateurs existants (fonte) |
| Travaux additionnels | 3 radiateurs surdimensionnés remplacés |
| Ballon ECS intégré | 200 L — plus besoin du ballon élec. |
| Durée installation | 2 jours (Pompe à chaleur + ECS) |
| Artisan | Installateur QualiPAC certifié, Calvados |
Financement détaillé
Pompe à chaleur air-eau posée
14 900 €
Remplacement 3 radiateurs
1 800 €
Dépose chaudière fioul
400 €
TVA 5,5 %
- 926 €
MaPrimeRénov' (modestes)
- 4 000 €
Bonus sortie fioul
- 1 500 €
Prime CEE TotalEnergies
- 3 800 €
Aide locale Calvados
- 1 280 €
Reste à charge
1 200 €
"La chaudière fioul tombait en panne tous les hivers. Là ça fait un an, pas le moindre problème. Et on a économisé 2 300 € la première année."
— Sylvie et René M., Falaise (14)
🔥
5 400 €
Reste à charge
10 kW
Puissance installée
7 200 €
Aides totales
1 640 €/an
Économies mesurées
La maison de M. et Mme Perret était équipée d'un plancher chauffant hydraulique alimenté par une chaudière gaz condensation de 2008. Le plancher chauffant fonctionne idéalement à 30-35°C — la configuration parfaite pour une Pompe à chaleur air-eau basse température qui atteint son meilleur rendement (COP 5+) à ces températures.
Avant — Chaudière gaz
DPED (230 kWh/m²/an)
ChauffageChaudière gaz cond. Viessmann 2008
Consommation gaz15 200 kWh/an
Facture gaz2 280 €/an
→
Après — Pompe à chaleur air-eau BT
DPEB (105 kWh/m²/an)
ChauffagePompe à chaleur Daikin Altherma 3 10 kW
Consommation élec.3 280 kWh/an
Facture électrique656 €/an
La Pompe à chaleur Daikin Altherma 3 sur plancher chauffant atteint un SCOP de 5,8 dans les conditions de la Haute-Savoie — soit 5,8 kWh de chaleur pour 1 kWh d'électricité. Le gain DPE de D à B est principalement dû à la très haute efficacité de cette configuration.
| Critère | Chaudière gaz (avant) | Pompe à chaleur air-eau (après) | Gain |
|---|---|---|---|
| Consommation énergie primaire | 15 200 kWh/an | 3 280 kWh/an | - 78 % |
| Facture annuelle | 2 280 €/an | 656 €/an | - 1 624 €/an |
| Émissions CO₂ | 2 736 kg CO₂/an | 131 kg CO₂/an | - 95 % |
| Température départ | 70°C | 35°C | Basse T° |
| SCOP / Rendement | 0,92 (condensation) | 5,8 (SCOP) | × 6,3 |
"On avait peur de perdre du confort en passant de la chaudière gaz. En fait c'est l'inverse — le plancher chauffant est plus régulier, plus doux. Et la facture a été divisée par 3,5."
— Isabelle et Thomas P., Annecy (74)
🏚️
0 €
Reste à charge
14 kW
Puissance HT installée
16 800 €
Aides totales
1 980 €/an
Économies mesurées
La maison de Mme Fauvet était chauffée par une chaudière fioul alimentant des radiateurs en fonte — un émetteur qui monte à 70°C pour chauffer efficacement. Une Pompe à chaleur haute température (HT) peut atteindre 65°C en sortie, ce qui la rend compatible sans changer les radiateurs. Le surcoût par rapport à une Pompe à chaleur basse température est réel (environ 2 000 €) mais évite de remplacer tous les radiateurs.
Avant travaux
DPEG (520 kWh/m²/an)
ChauffageChaudière fioul 1992 + radiateurs fonte
Facture fioul3 680 €/an
Isolation comblesAucune
Isolation mursPierre nue — aucune
→
Après travaux (Pompe à chaleur HT + combles)
DPED (218 kWh/m²/an)
ChauffagePompe à chaleur Altherma 3 HT 14 kW
Facture électrique1 240 €/an
Isolation comblesLaine soufflée R7 — 95 m²
RadiateursConservés (fonte compatible HT)
Financement global (Pompe à chaleur HT + combles)
Pompe à chaleur HT 14 kW posée
17 800 €
Isolation combles 95 m²
4 750 €
Total brut
22 550 €
TVA 5,5 %
- 1 170 €
MaPrimeRénov' (très modestes) Pompe à chaleur
- 5 000 €
Bonus sortie fioul
- 1 500 €
MaPrimeRénov' combles (75 €/m²)
- 7 125 €
Prime CEE combinée
- 3 175 €
Reste à charge
0 €
Pourquoi une Pompe à chaleur haute température ?
| Critère | Pompe à chaleur BT | Pompe à chaleur HT |
|---|---|---|
| Température départ max. | 45 – 55°C | 65°C |
| Compatible radiateurs fonte | ❌ Non | ✅ Oui |
| Remplacement radiateurs | Souvent nécessaire | Non nécessaire |
| SCOP moyen | 4 – 5 | 2,5 – 3,5 |
| Surcoût vs BT | Référence | + 1 500 – 2 500 € |
| MaPrimeRénov' | Même montant | Même montant |
💡 Pour une maison ancienne avec vieux radiateurs, la Pompe à chaleur HT permet d'éviter le remplacement des émetteurs — souvent 3 000 à 8 000 € de travaux supplémentaires. Le surcoût de 2 000 € sur la Pompe à chaleur est largement rentabilisé.
"On m'avait dit que les vieilles maisons en pierre n'étaient pas compatibles avec la Pompe à chaleur. C'est faux avec la version haute température. Ma maison de 1930 chauffe à 21°C partout."
— Geneviève F., Saint-Nazaire (44)
🏠🏠
2 900 €
Reste à charge total
2 logs.
Logements rénovés
14 200 €
Aides totales
F → D
Gain DPE par logement
M. Almeida possédait une maison de 1975 divisée en deux appartements en location, tous deux classés DPE F. Avec l'interdiction de renouveler les baux F en 2028, il a décidé de rénover les deux logements simultanément, avec une Pompe à chaleur collective desservant l'ensemble de la maison et deux dossiers MaPrimeRénov' séparés.
| Paramètre | Logement A (55 m²) | Logement B (60 m²) | Total |
|---|---|---|---|
| DPE avant | F (360 kWh/m²/an) | F (345 kWh/m²/an) | — |
| DPE après | D (195 kWh/m²/an) | D (188 kWh/m²/an) | — |
| Coût brut travaux | 8 400 € (part A) | 8 900 € (part B) | 17 300 € |
| MaPrimeRénov' (bailleur) | 3 200 € | 3 200 € | 6 400 € |
| Prime CEE | 3 600 € | 4 200 € | 7 800 € |
| Reste à charge | 1 600 € | 1 500 € | 2 900 € |
| Économies locataire/an | 480 €/an | 510 €/an | 990 €/an |
| Loyer augmentable | Oui (dès DPE D) | Oui (dès DPE D) | + possible |
⚠️ Attention MaPrimeRénov' bailleurs : En tant que bailleur, vous pouvez déposer un dossier MaPrimeRénov' pour chaque logement mis en location, sous réserve de conserver le logement en location pendant au moins 6 ans après les travaux. Le plafond de ressources s'applique aux revenus du bailleur, pas du locataire.
"J'avais peur de la complexité administrative pour deux dossiers. En fait c'est la même procédure, juste répétée deux fois. Et l'économie d'échelle sur la Pompe à chaleur collective a réduit mes coûts."
— José A., Bordeaux (33)
Récapitulatif — 4 cas Pompe à chaleur air-eau
| # | Profil | Type Pompe à chaleur | Coût brut | Aides | Reste à charge | Économies/an | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Maison 1968 — 14 — Modestes | Air-eau BT 12 kW | 17 100 € | 11 580 € | 1 200 € | 2 340 € | G→C |
| 2 | Maison 1985 — 74 — Intermédiaires | Air-eau BT 10 kW | 13 400 € | 7 200 € | 5 400 € | 1 640 € | D→B |
| 3 | Maison 1930 — 44 — Très modestes | Air-eau HT 14 kW | 22 550 € | 16 800 € | 0 € | 1 980 € | G→D |
| 4 | Bailleur 2 logs — 33 — Modestes | Air-eau collective 16 kW | 17 300 € | 14 200 € | 2 900 € | 990 € | F→D×2 |
FAQ — Pompe à chaleur air-eau
Une Pompe à chaleur air-eau fonctionne-t-elle par grand froid ?
Oui. Les Pompes à chaleur air-eau modernes fonctionnent jusqu'à -25°C (températures extérieures). En dessous de -10°C, le COP baisse (2,0 à 2,5 contre 4 à 5 en conditions normales) mais la Pompe à chaleur continue de chauffer. Pour les régions très froides (Grand Est, Alpes), une Pompe à chaleur haute température ou un appoint électrique peut être utile lors des pics de froid.
Doit-on changer les radiateurs pour une Pompe à chaleur air-eau ?
Cela dépend. Une Pompe à chaleur basse température nécessite des émetteurs fonctionnant à 45°C maximum : planchers chauffants, radiateurs basse température, ventilo-convecteurs. Les vieux radiateurs en acier ou fonte nécessitent souvent d'être surdimensionnés ou remplacés. Une Pompe à chaleur haute température (jusqu'à 65°C) est compatible avec les vieux radiateurs sans modification — comme dans le cas 3.
Quel entretien pour une Pompe à chaleur air-eau ?
Un contrat de maintenance annuel est recommandé (80 à 150 €/an). L'entretien comprend la vérification du circuit frigorifique, le nettoyage du filtre de l'unité intérieure, la vérification de la pression du circuit hydraulique et le contrôle des paramètres de régulation. La durée de vie moyenne est de 20 à 25 ans.
Peut-on bénéficier de MaPrimeRénov' pour une Pompe à chaleur air-eau en remplacement d'une chaudière gaz ?
Oui. MaPrimeRénov' finance le remplacement de toute chaudière par une Pompe à chaleur air-eau, qu'elle soit à gaz, fioul, électrique ou bois. Le bonus "sortie fioul" (1 500 €) s'applique uniquement aux remplacements de chaudières fioul. Pour le gaz, il n'y a pas de bonus spécifique mais la prime MPR s'applique normalement.
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